Prime
En assurance de prêt immobilier, professionnel ou autre crédit, la prime est la cotisation que l’emprunteur doit payer à son assureur pour bénéficier de la couverture d’assurance en cas de sinistre. Le montant de la prime est généralement calculé en fonction de plusieurs critères, tels que :
- L’âge de l’emprunteur
- L’état de santé de l’emprunteur : Un état de santé fragile ou des antécédents médicaux peuvent entraîner une prime plus élevée
- Le montant du prêt immobilier
- La durée du prêt immobilier
- Les garanties choisies
- Le profil de risque de l’emprunteur : La profession de l’emprunteur, ses hobbies et ses activités peuvent également être pris en compte dans le calcul de la prime.
Fonctionnement de la prime d’assurance emprunteur
La prime d’assurance emprunteur est généralement payée par l’assuré ou le souscripteur (lorsque celui-ci est différent de l’assuré) de manière annuelle, semestrielle, trimestrielle ou mensuelle sous forme de cotisations. Ces cotisations permettent à l’assureur de constituer des réserves pour pouvoir indemniser les emprunteurs en cas de sinistre.
Rôle de la prime d’assurance emprunteur
La prime d’assurance emprunteur joue un rôle important dans le financement d’un projet immobilier, car elle permet de sécuriser le remboursement du prêt en cas d’incapacité de l’emprunteur à rembourser ses échéances. En cas de sinistre couvert par l’assurance, l’assureur prend en charge le remboursement du prêt ou des mensualités, soit en totalité, soit en partie, selon les garanties et la quotité souscrites.