Taux d’endettement

Le taux d’endettement est un indicateur financier qui met en relation le montant total de vos dettes par rapport à vos revenus. Il est essentiellement utilisé pour évaluer la capacité d’un individu ou d’un ménage à honorer ses engagements financiers.

Précédemment connu et fixé à 33%, le taux d’endettement (également appelé taux d’effort) est désormais fixé à 35%. Ce taux d’endettement représente la capacité d’emprunt d’un acheteur et comprend le montant total mensuel des dépenses liées à l’habitation (le crédit immobilier et l’assurance emprunteur). Par conséquent, pour respecter ce critère, le montant des dépenses liées à l’habitation ne doit pas dépasser la valeur de 35% des revenus nets mensuels de l’emprunteur.

De façon plus spécifique, il est calculé en divisant le total de vos charges régulières (y compris vos remboursements de crédits et autres dettes) par votre revenu total, puis en multipliant le résultat par 100 pour obtenir un pourcentage.

Le taux d’endettement est un outil clé pour les banques et les autres prêteurs lorsqu’ils évaluent la solvabilité et la capacité de remboursement d’un emprunteur. Un taux d’endettement élevé peut indiquer un risque plus grand pour le prêteur et peut donc rendre plus difficile l’obtention d’un prêt ou d’autres formes de crédit.

Alors, s’efforcer de maintenir un taux d’endettement faible peut aider à garder vos finances sous contrôle, à éviter le surendettement, et à faciliter l’accès à de futurs prêts ou crédits.